Réf 186 - PUY de DÔME, à la campagne au bout du chemin mais à 15mn de petites villes tout commerce et de l’A71 PROPRIETE sur 9 hectares de prairies attenantes Composée de : • HABITATION, intérieur à réaliser, offrant 140m² habitables sur deux niveaux, plus appenti de 30m² au sol. Four à pain attenant. TOITURE NEUVE en tuile Bourbonnaise. • BELLE GRANGE indépendante de 170m² au sol. • BUCHER de 20m². PRIX : 191 700,00 Euros FAI (1 257 470,00 Francs) Réf : 186 Réf 262 - PUY-DE-DÔME, à la sortie d’un hameau calme à 15mn de petite ville Creusoise tout commerce. BELLE MAISON EN PIERRE APPARENTE dans parc arboré de 2100m² avec source. Au rez-de-chaussée : Séjour de 28m² avec cheminée et poutres, grande cuisine, salle de bain avec WC. A l’étage desservi par palier : trois chambres respectivement de 18, 15 et 12m². Combles aménageables en partie. Cave en partie. Belle toiture en ardoise. GRANGE de 140m² au sol. PRIX : 154 300,00 Euros FAI (1 012 142,00 Francs) Réf : 262 Réf 153-PUY de DÔME, au centre d’une petite ville tout commerce à 30 mn de l’A7 MURS COMMERCIAUX bien placés sur petit terrain Ils offrent plus de 200 m² de surface commerciale sur deux niveaux, un sous sol de 70 m² environ, WC, lavabo. Chauffage central fuel. Possibilité de continuer l’activité existante( cadeaux, maroquinerie, vêtements pour enfants). Conviendraient aussi très bien pour profession libérale. Pour investisseur,possibilité de réhabilitation tout ou en partie en appartements. PRIX : 131 300,00 Euros FAI (861 272,00 Francs) Réf : 153 Réf 472 - ALLIER, au calme, à 10mn de bourgs tout commerce, au cœur des COMBRAILLES et 35mn de l’A71 (Montluçon) BELLE MAISON à la sortie de petit hameau sur 2400m² de terrain arboré Au rez-de-chaussée : Entrée, salon de 35m² avec cheminée/insert et poutres, salle à manger donnant sur terrasse, cuisine aménagée avec coin repas, chambre, salle d’eau, WC. A l’étage desservi par bel escalier bois et palier : Quatre chambres, salle de jeux de 30m², WC. Grand GARAGE de 70m² avec coin buanderie. Isolation Double vitrage Prix : 191 700,00 Euros FAI Réf : 472 (1 257 468,00 Francs) Réf : 358 - PUY-DE-DÔME, dans campagne paisible, à 10mn de petite ville tout commerce et 45mn de l’A89 TERRAIN avec certificat d’urbanisme de 5000m² BELLE VUE Prix : 16 000 Euros FAI (3,20 €/m²) (104 953,00 Francs – 20,99 F/m²) Réf : 358 Réf 461 - PUY-DE-DÔME, à 5mn de petite ville tout commerce et 30mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault-Combronde) AGREABLE MAISON D’HABITATION sur 1200m² de terrain Au rez-de-chaussée : Grande entrée, séjour de 30m², cuisine de 18m², WC/lavabo. A l’étage desservi par escalier et palier : Quatre chambres avec parquet (deux de 15m², 2 de 10m²) salle de bain. Combles isolés Double vitrage Chauffage central gaz de ville Sous-sol : Atelier, cave, garage de 25m² Prix : 127 400,00 Euros FAI (835 689,00 Francs) Réf : 461 Réf 463 - PUY-DE-DÔME, dans campagne très calme, près de bourg avec commerces, à 45mn de l’A71 BELLE PROPRIETE sur plus d’un hectare avec petite pièce d’eau et dépendances Maison de maître élevée en partie sur cave comprenant : Entrée, salon de 30m² environ, salle à manger de 25m² environ, pièce à vivre avec coin cuisine. A l’étage desservi par escalier bois et palier : Deux grandes chambres, salle de bain avec WC, salle d’eau, WC. Combles aménagés en mezzanine/bureau, deux chambres dont une de 30m². Chauffage central fuel GRANGES de 800m² sur deux niveaux dont gîte de 45m² et rendez-vous de chasse de 100m² avec cheminée. Garage de 90m² environ Abris en dur de 140m² environ Prix : 319 500,00 Euros FAI Réf : 463 (2 095 782,00 Francs) Réf 541 - ALLIER, au cœur du Bourbonnais, à 5mn de charmant bourg tout commerce avec abbaye du Xe siècle, à 20mn de l’A71 (Montmarault-Gannat) et 30mn de Vichy MAISON avec agréable vue dégagée sur 1200m² de terrain Elevée sur cave voûtée en partie, elle se compose de : Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, cuisine de 22m², deux chambres dont une de 16m², une pièce de 15m² avec entrée indépendante, salle d’eau et WC. Poutres apparentes dans toutes les pièces. A la suite, GRANGE de 40m² au sol, pièce du four de 3m² et diverses dépendances pour 90m² au sol environ. En vente avec la réf 542 (prix pour l’ensemble des deux biens) Prix : 159 000,00 Euros FAI Réf 541 (1 042 971,00 Francs) Réf 543 - PUY-DE-DÔME, à la campagne, au calme, avec vue panoramique, à proximité des Gorges de la Sioule et 30mn de l’A71 (Combronde) BELLE MAISON en pierre apparente sur 2000m² de terrain d’agrément et potager Au rez-de-chaussée, séjour de 47m² avec cheminée/insert et poutres donnant sur grande véranda, cuisine aménagée de 20m², salle d’eau et WC A l’étage desservi par bel escalier et grand palier, trois belles chambres, une chambre mansardée Chauffage central gaz Isolation – Double vitrage Cave voûtée Grange attenante de 20m² Deux garages indépendants Prix : 202 000,00 Euros FAI (1 325 033,00 Francs) Réf : 543 Réf 454 - PUY-DE-DÔME, dans petite ville médiévale avec commerces, à 30mn de l’A71 (Montluçon Montmarault Combronde) MAISON D’HABITATION sur deux niveaux avec cave voûtée Au rez-de-chaussée : séjour de 33m² avec cheminée, cuisine, WC/lavabo, chaufferie. A l’étage desservi par bel escalier bois et palier, deux chambres, salle d’eau, WC. Au niveau II, une grande chambre. Chauffage central fuel récent Gros œuvre en bon état A finir de rénover Prix : 76 100,00 Euros FAI (499 183,00 Francs) Réf : 454 Réf 273 - EN CREUSE, dans CAMPAGNE, à 5mn de petite VILLE tout commerce (1h15 de Clermont-Ferrand, 50mn de l’A89). BELLE PROPRIETE en PIERRE APPARENTE, très indépendante, sur plus de 6ha de prairies avec ruisseau. Maison d’habitation composée : au rez-de-chaussée, séjour de 26m² avec poutres et cheminée, grande cuisine, bureau, chambre, salle d’eau, WC. A l’étage, trois belles chambres dont une de 28m², salle d’eau, WC. Deux chambres mansardées. Cave. BELLE GRANGE. Atelier de peinture au dessus en partie. Rond de détente pour chevaux. PRIX : 327 050,00 € FAI (2 145 307,00 Francs) Réf : 273 Ref 318 - EN CREUSE, dans la verdure, à la sortie d’un hameau, à 10mn de petite ville tout commerce et 30mn d’AUBUSSON. AUTHENTIQUE FERME EN PIERRE DE GRANIT sur 600m² de terrain. HABITATION offrant 70m² sur deux niveaux : Grande pièce avec belle cheminée et poutres, deux chambres, salle d’eau, WC, grange attenante de 35m² en cours de rénovation. Menuiseries neuves double vitrage. Toiture refaite. A finir de rénover. GRANGE de 100m² au sol avec ETABLE en dessous de même surface. FOURNIL de 30m². PETIT TERRAIN indépendant. PRIX : 102 700,00 Euros FAI (673 668,00 francs) Réf : 318 Réf 546 - PUY-DE-DÔME, au calme sur les hauteurs, non loin du centre de petite ville tout commerce et à 30mn de AGREABLE PAVILLON sur 3600m² de terrain avec vue imprenable sur la campagne environnante Elevé sur sous-sol en totalité dont garage de 64m², cellier, chaufferie/buanderie, pièce de 24m² A l’étage : Grande entrée avec placard, cuisine aménagée donnant sur terrasse couverte de 20m², séjour de 37m² avec cheminée en pierres du Gard, deux chambres de 11,50m² chacune, bureau, salle de bain et WC. Beaux combles aménageables. Double vitrage Chauffage central fuel Très bon état d’entretien Prix : 178 900,00 Euros FAI (1 173 507,00 Francs) Réf : 546 Réf 269 - PUY-DE-DÔME, au PAYS des COMBRAILLES, dans petit BOURG à 10mn de tout commerce. BELLE MAISON de bourg rénovée offrant de belles prestations avec PISCINE couverte et JARDIN. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec poutres de 40m² donnant sur véranda et piscine, pièce à vivre avec coin cuisine de 22m², WC. A l’étage : trois chambres dont une avec salle de bain/WC et dressing, WC. Combles aménageables en partie. Chauffage central fuel. Isolation – Double vitrage. PRIX : 199 000,00 € FAI (1 305 354,00 Francs) Réf : 269 Réf 154-PUY de DÔME, au cœur de cité médiévale avec commerces et écoles à 30 mn de l’A71 COQUET APPARTEMENT de Type F3 au dernier étage d’une petite copropriété (deux propriétaires). Il se compose d’une entrée desservant : Un grand salon/salle à manger de 30 m² environ avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée, deux chambres, un dressing-room, une salle de bain et WC. Beaux parquets dans toutes les pièces principales. Cave, chauffage central collectif fuel. PRIX : 55 400,00 Euros FAI (363 400,00 Francs) Réf : 154 Réf 433 - ALLIER, MONTLUCON, à 10mn de l’A71. Dans IMMEUBLE très bien situé, à proximité immédiate du boulevard de Courtais. - Une maison d’habitation : Au rez-de-chaussée : Trois pièces, WC, cave. Au 1er étage : Salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, terrasse. Au 2ième étage : Deux chambres et grenier. Chauffage central. CONVIENDRAIT A INVESTISSEURS. Prix : 81 100,00 Euros FAI (531 981,00 Francs) Réf : 433 Réf 524 - PUY-DE-DÔME, à la campagne, à proximité de la Sioule et du viaduc des Fades, à 10mn de bourg tout commerce, à 40mn de l’A71 (Combronde) et 25mn de l’A89 BELLE MAISON LUMINEUSE en pierre apparente avec vue agréable sur la campagne et prestations de qualité sur 7940m² de terrain dont jardin d’agrément Au rez-de-chaussée : I Gîte avec entrée indépendante, pièce à vivre de 60m² environ avec cuisine aménagée, une chambre de 16m², salle d’eau/WC. Atelier de 40m². II Entrée, une chambre de 22m² A l’étage : grand espace de 150m² environ, comprenant : living de 30m² avec cheminée, salle à manger de 40m², belle cuisine aménagée. Mezzanine : chambre de 35m² avec dressing, grande salle de bain/WC. Isolation, double vitrage Prix : 257 000,00 Euros FAI (1 685 809,00 Francs) Réf : 524 Réf 529 - PUY-DE-DÔME, dans petite ville tout commerce, à 30mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault-Combronde) MAISON D’HABITATION dans quartier calme, en sortie de ville sur 670m² de terrain 1er étage : Palier, salle à manger de 26m², cuisine aménagée donnant sur balcon couvert, chambre, salle d’eau et WC 2ième étage : Trois chambres dont deux avec dressing Chauffage central fuel Sous-sol : deux garages de 41m² chacun et chaufferie Cave en partie Gros œuvre et toiture en bon état ADSL – TNT Prix : 102 700,00 Euros FAI (673 668,00 Francs) Réf : 529 Réf 394 - EN CREUSE, dans campagne tranquille près de petite ville tout commerce, à 20km de Montluçon et de l’A71. PROPRIETE avec dépendances sur 6000m² de terrain I- MAISON DE MAÎTRE avec jardin Grande entrée, deux salons. A l’étage : bureau, deux grandes chambres, dressing. Combles : trois grandes chambres. II- MAISON ANNEXE à la suite comprenant : Grande entrée, salle à manger de 30m², deux cuisines salle de bain, WC, buanderie. Chauffage central bois pour les deux. III- PETITE MAISON comprenant : séjour de 28m², salon, cuisine, salle de bain. A l’étage : deux grandes chambres, salle de bain, WC. L’ensemble offrant plus de 400m² de surface habitable. GRANGES et diverses dépendances pour 700m² environ. Puits. Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire. PRIX : 239 625,00 Euros FAI (1 571 837,00 Francs) Réf : 394 Réf 317 - ALLIER, à la campagne, près de FORÊTS DOMANIALES et de bourg tout commerce à 30mn de l’A71. BELLE MAISON BOURGEOISE avec jardin arboré de 2200m² et prairie d’un hectare. Au rez-de-chaussée : Entrée, deux salons ouvrant sur le jardin, séjour, bureau, cuisine, arrière cuisine, une chambre, salle de bain, 2 WC. A l’étage desservi par palier, deux belles chambres avec salle de bain, rénovées avec goût et deux à terminer. Combles aménageables. Grande cave voûtée. Chauffage central fuel (neuf). GARAGE ATELIER PRIX : 300 000,00 Euros FAI (1 967 871,00 Francs) Réf : 317 Réf 293 - PUY-DE-DÔME, ST PARDOUX, bourg tout commerce à 10mn de l’A71, 30mn de Clermont-Ferrand. LOCAUX PROFESSIONNELS de 700m² au sol environ et parking. Au rez-de-chaussée : Une partie de 110m² avec vitrine, zone de stockage à l’arrière de 160m² environ. Bloc sanitaire avec douche et WC. Vestiaire. Chauffage par aérotherme. Electricité refaite. Câblage RJ45 (téléphone et informatique). PRIX : 170 400,00 Euros FAI (1 117 751,00 Francs) Réf : 293 Réf 210 - PUY DE DOME, au calme à la CAMPAGNE, à 15mn de petite ville tout commerce et 30mn de l’A71 (Montluçon, Montmarault). LONGERE habitable de suite et DEPENDANCES sur 1000m² de terrain environ. Au Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée/insert et poutres, grande cuisine, cellier à la suite, une salle d’eau et un WC. A l’étage : grand palier, deux belles chambres. Double vitrage. Grange à la suite de 80m² environ et appentis. Gros œuvre bon état. PRIX : 82 100,00 EUROS FAI (538 541,00 Francs) Réf : 210 Réf 135 - PUY DE DOME, dans bourg médiéval tout commerce à 30 mn de l’A71 MAISON de bourg comprenant : - Rez-de-chaussée : Cuisine, une pièce, un séjour avec poutres et cheminée, salle de bain et WC. - Etage : quatre pièces Comble au dessus. Cave voûtée – Courette. Chauffage central. PRIX : 40 300,00 Euros FAI (264 350,00 Francs) Réf : 135 Réf 139 - ALLIER, PAYS des COMBRAILLES, près bourg tout commerce, à 30 mn de l’A71 BEL ENSEMBLE IMMOBILIER au calme sur 1600 m² de terrain avec puits * Petite maison rénovée, comprenant : - Au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 35 m² avec cuisine US, cheminée et insert, un W.C. - A l’étage : Un palier, une chambre de 20 m², une salle de bain avec baignoire d’angle. Isolation, double vitrage. * BELLE GRANGE en pierre de 100 m² au sol * GARAGE de 24 m², ATELIER, BUCHER à la suite * MAISONNETTE avec four à pain PRIX : 154 300,00 Euros FAI (1 012 141,00 Francs) Réf : 139 Réf 523 - PUY-DE-DÔME, dans petite ville tout commerce, à 30mn de l’A71 (Montluçon, Montmarault, Combronde) MAISON D’HABITATION mitoyenne, à deux pas du centre ville, dans quartier calme sur 700m² de terrain Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger A l’étage desservi par escalier et palier, deux chambres, baignoire, WC. Cave en partie. Dépendances Garage Prix : 65 400,00 Euros FAI (428 996,00 Francs) Réf : 523 Réf 234 - EN CREUSE, au calme, à 10mn de petite ville tout commerce. CORPS DE FERME avec GRANGE attenante sur 5320m² de terrain. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 21m², séjour, salle à manger avec poutres et carrelage, buanderie, salle de bain, WC. A l’étage : trois grandes chambres, salle de bain, WC. Combles aménageables de 50m² environ. Etables. Prix : 134 300,00 Euros FAI (880 950,00 Francs) réf : 234 Réf 517 - PUY-DE-DÔME, dans agréable bourg tout commerce, à 30mn de l’A89, à 1h15 de Clermont-Ferrand BEL IMMEUBLE, bien situé, avec petit jardin à l’arrière Au rez-de-chaussée : Entrée, local anciennement à usage de commerce, bureau, couloir, deux pièces, WC. A l’étage desservi par bel escalier bois et palier : appartement : salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, WC, deux chambres mansardées. Chauffage central fuel récent Double vitrage Grand sous-sol en totalité : cave, chaufferie Prix : 159 300,00 Euros FAI (1 044 939,00 Francs) Réf : 517 Réf 503 - PUY-DE-DÔME, à la campagne, au calme, près de petite ville tout commerce, à 30mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault-Combronde). ENSEMBLE DE DEUX MAISONS attenantes sur 4780m² de terrain et bois avec vue dégagée sur les collines environnantes. Elevées sur caves : Maison I : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 20m² avec poutres et cheminée, cuisine, deux chambres de 12m², salle de bain, WC. A l’étage mansardé : 3 chambres, bureau. Grenier. Maison II comprenant deux logements indépendants de 30m² chacun environ avec le même nombre de pièces, à savoir : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour A l’étage : Une chambre, salle de bain, WC. Chauffage central fuel (trois chaudières). Double vitrage en partie. Trois garages (dont deux indépendants avec grenier au dessus). Puits. Prix : 99 500,00 Euros (652 677,00 Francs) Réf 503 Réf 245 - PUY DE DÔME, près d’agréable bourg tout commerce, à 30mn de Montluçon et de l’A71. BELLE MAISON DE MAÎTRE sur 4600m² de terrain arboré. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger de 25m², bureau, cuisine, lingerie, buanderie. A l’étage : quatre grandes chambres avec salle de bain et wc. Grands combles aménageables. Cave voûtée. ATELIER avec grandes baies, eau et électricité. GRANGE de 100m² à rénover. PRIX : 426 000,00 Euros FAI (2 794 377,00 Francs) Réf 296 - EN CREUSE, en bordure de village, à 5mn de petite ville tout commerce (1h15 de Clermont-Fd, 50mn de l’A89) BELLE PROPRIETE dans un écrin de verdure de 3850m² environ Maison d’habitation : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 30m² avec cheminée, cuisine spacieuse, buanderie. A l’étage : trois chambres dont une de 20m² environ. Salle de bain. WC. Combles aménageables de 27m² environ. Garage - Atelier Chauffage central Fuel. Toiture en très bon état. Prix : 213 000,00 Euros FAI (1 397 188,00 Francs) Réf : 296 Réf 544 - PUY-DE-DÔME, dans petite ville médiévale avec commerces, à 30mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault-Combronde) MAISON D’HABITATION sur deux niveaux avec cour intérieure Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre de 42m², cellier A l’étage desservi par escalier bois et grand palier, deux chambres, salle de bain et WC. Combles aménagés Chauffage central gaz de ville Double vitrage en partie – Murs extérieurs isolés. Cave Petite dépendance, fournil avec four à pain en état de marche Prix : 107 700,00 Euros FAI (706 466,00 Francs) Réf : 544 Réf 149 - PUY de DÔME, dans agréable bourg tout commerce, à 30 km de Montluçon MAISON ANCIENNE RENOVEE avec petite COUR et GARAGE indépendant, comprenant : Rez-de-chaussée : Grande entrée, séjour de 30 m², salle à manger avec boiseries, cuisine, salle de bain, WC. Etage desservi par bel escalier et couloir : Trois chambres dont une de 25 m², dressing. Au-dessus : deux chambres mansardées et combles aménageables. Cave voûtée, chauffage central fuel, double vitrage en partie, toiture refaite. PRIX : 80 600,00 Euros FAI (528 701,00 Francs) Réf 302 - EN CREUSE, au calme, à la sortie de petit hameau, à 10mn de petite ville tout commerce (Bourganeuf). ENSEMBLE DE DEUX MAISONS en pierre apparente et GRANGE sur 1ha20ca de terrain avec BELLE VUE. Maison I : Au rez-de-chaussée : Pièce à vivre de 50m² avec poutres et cheminée donnant sur jardin, coin cuisine équipée, WC. A l’étage desservi par bel escalier, une chambre de 28m², grande salle de bain. Combles aménagés en chambres de 17 et 10m². Maison II : Un bureau de 18m² et surface à aménager. GRANGE à la suite de 100m² au sol. PRIX : 222 000,00 Euros FAI (1 456 224,00 Francs) Réf : 302 Réf 376 - PUY de DÔME, près d’un bourg, au Pays des Combrailles, à 15mn de petite ville tout commerce et 40mn de l’A71. PROPRIETE sur 1ha 50ca de parc et verger avec MAISON BOURGEOISE du 19ème, composée : • Au rez-de-chaussée : Grande entrée, séjour avec cheminée, salle à manger de 40m² environ, cuisine aménagée, buanderie, WC. • A l’étage desservi par bel escalier et palier : Bureau, trois chambres, salle de bain, salle d’eau, 2 WC. Combles aménageables, dont une chambre existante. Chauffage central gaz et chauffage électrique. Cave. MAISON de GARDIEN et BELLE GRANGE. PRIX : 352 500,00 Euros FAI (2 312 248,00 Francs) Réf : 376 Réf 292 - PUY-DE-DÔME, ST PARDOUX, bourg tout commerce à 10mn de l’A71, 30mn de Clermont-Ferrand. MAISON D’HABITATION sur 515m² de terrain environ. Au rez-de-chaussée : Bureau, Cuisine, chaufferie, garage. A l’étage : Salle à manger, deux chambres, salle de bain, WC. PRIX : 96 900,00 Euros FAI (635 622,00 Francs) Réf : 292 Réf 291 - PUY-DE-DÔME, ST PARDOUX, bourg tout commerce à 10mn de l’A71, 30mn de Clermont-Ferrand. ENSEMBLE IMMOBILIER avec HABITATION et LOCAUX PROFESSIONNELS de 900m² au sol environ Partie habitation : Entrée indépendante. A l’étage desservi par palier et couloir, salle à manger de 27m² et grande cuisine donnant sur terrasse, trois belles chambres dont 2 avec placards. Cave, chaufferie. Chauffage central fuel. Locaux professionnels composés de : bureaux, station. Chauffage central fuel. Atelier tôlerie de plus de 500m². Idéal pour garage et tôlerie ou autre activité. Possibilités de locaux supplémentaires. PRIX : 181 050,00 € FAI (1 187 610,00 Francs) Réf : 291 Réf 207 - CREUSE, dans CHARMANT HAMEAU à 10mn de petite ville tout commerce. AGREABLE maison RENOVEE, à l’arrière un JARDIN D’AGREMENT avec très belle VUE. Au Rez-de-Chaussée : grande pièce à vivre avec cheminée/insert, poutres et coin cuisine aménagée. A l’étage : trois chambres respectivement de 9m²,12m² et 13m², une salle de bain et un WC. Double vitrage. Chauffage central fuel. Cave en partie. A proximité immédiate, jardin indépendant de 227m². PRIX : 112 700,00 EUROS FAI (739 264,00 Francs) Réf : 207 Réf AFC 001 - PUY de DÔME, dans petit bourg près du VAL de SIOULE, à 45mn de Clermont-Fd et 15 mn de l’A71 AGREABLE MAISON sur 1000m² de terrain arboré Au rez-de-chaussée : * Entrée/bureau, séjour de 28m² avec cheminée/insert et poutres, salle à manger, cuisine aménagée, salle de bain, WC. A l’étage desservi par bel escalier bois et mezzanine : *deux chambres, dont une de 17m². Combles aménageables. Chauffage central fuel, double vitrage. STUDIO INDEPENDANT PRIX : 155 000,00 Euros FAI (1 016 733, 00 Francs) Réf : AFC 001 Réf 349 - PUY de DÔME, dans petite ville tous commerces, à 30mn de l’A71 VILLA AVEC JARDIN de 800 m² environ, offrant de belles prestations intérieures, comprenant : - Rez-de-chaussée : Grande entrée, séjour/salle à manger de 50 m², salon donnant sur terrasse et vue sur le jardin, cuisine aménagée, bureau. - Etage 1 : Palier, quatre chambres dont une de 24 m² avec salle de bain, plus deuxième salle de bain et WC. - Etage 2 : espace/atelier de peintre de 80 m², une chambre, une salle de bain avec WC - Sous-sol sous totalité de 90 m² environ, dont cuisine d’été et pièce de 30 m² donnant sur jardin, cellier buanderie, chaufferie, WC Chauffage central gaz de ville. PRIX : 213 000,00 Euros FAI (1 397 188,00 Francs) Réf : 349 Réf 534 - PUY-DE-DÔME, sur les hauteurs, à 5mn de petite ville tout commerce et 30mn de l’A71 (Montmarault-Combronde) TERRAIN constructible de 1890 m² avec certificat d’urbanisme VUE AGREABLE Prix : 16 830,00 Euros FAI (8,90 €/m²) (110 398,00 Francs – 58,41 F/m²) Réf : 534 Réf 226 - EN CREUSE, dans CAMPAGNE, à 10mn de petite VILLE tout commerce (1h15 de Montluçon et Clermont Ferrand). BELLE PROPRIETE en PIERRE APPARENTE dans écrin de verdure de plus de 6ha avec ETANG. Maison d’habitation : composée de salon avec poutres, séjour de 43m² avec poutres, cheminée et beau parquet, cuisine aménagée, 3 grandes chambres, bureau, 2 salles de bain et 2 WC. Buanderie, chaufferie et dressing. Chauffage central gaz. Caves de 60m². Ancien moulin spacieux à réhabiliter en gîtes ou deuxième maison. Grange et garage. PRIX : 470 000,00 EUROS FAI (3 082 998,00 Francs) Réf : 226 Réf 413 - PUY-DE-DÔME, à la sortie d’un petit hameau, à 10mn de petite ville tout commerce et 25mn de l’A89. BELLE LONGERE sur 9900m² de terrain avec vue sur les Monts d’Auvergne. Maison : Au rez-de-chaussée : Séjour de 32m² avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, salle d’eau, WC. A l’étage : Deux chambres de 27 et 19m². Surface à finir de rénover d’environ 37m². Toiture rénovée et isolée. Electricité, plomberie, chauffage central fuel neufs. Atelier/chaufferie de 39m². Ancienne grange de 58m² convertie en habitation avec mezzanine de 23m². Terrasse partiellement couverte. Appentis. Prix : 341 250,00 Euros FAI (2 238 453,00 Francs) Réf : 413 Réf 353 - PUY-DE-DÔME, dans bourgade tranquille, à 10mn de petite ville tout commerce et 30mn de Montluçon et de l’A71. MAISON D’HABITATION sur 1350m² de terrain composée de : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger de 35m², une chambre de 18m², WC. A l’étage desservi par escalier et palier, quatre chambres, salle de bain avec WC. Combles aménageables. Double vitrage en partie. Chauffage central fuel. Cave en partie (35m²) Trois garages indépendants. Diverses dépendances. Prix : 139 300,00 Euros FAI (913 748,00 Francs) Réf : 353 TERRAINS avec CERTIFICAT d’URBANISME Au calme près petite ville tout commerce à 30mn de l’A71 (Montluçon, Montmarault, Gannat/Vichy, Combronde) * TERRAIN de 1700m² environ PRIX : 16 828,00 €uros FAI (9,90 €/m²) (110 384,00 Francs FAI – 64,93 F/m²) Réf : 165 * TERRAIN de 1600m² environ PRIX : 23 475,00 €uros FAI (14,40 €/m²) (153 986,00 Francs FAI – 94,47 F/m²) Réf : 168 * TERRAIN de 2000m² environ PRIX : 18 050,00 €uros FAI (9,03 €/m²) (118 400,00 Francs FAI – 59,20 F/m²) Réf : 089 * TERRAIN de 2377m² environ PRIX : 20 927,00 €uros FAI (8,80 €/m²) (137 272,00 Francs FAI – 57,75 F/m²) Réf : 179 Réf 150 - PUY DE DÔME, dans petite ville tout commerce BELLE MAISON D’ARCHITECTE dans parc arboré de 1800 m² environ offrant des prestations de qualité et plus de 180 m² de surface habitable, comprenant : De plain-pied : Grande entrée, séjour de 50 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, chambre avec salle de bain et WC, bureau, WC. A l’étage desservi par bel escalier chêne et palier : Trois grandes chambres avec salles de bain individuelles, WC. Sous-sol sous totalité, dont grand garage, cellier, salle de jeu. Isolation, double vitrage. Chauffage central gaz de ville. PRIX : 290 000,00 Euros FAI (1 902 275,00 Francs) Réf : 150 Réf 520 - PUY-DE-DÔME, au pays des Combrailles, dans bourg tranquille, à 10mn de petite ville creusoise tout commerce AGREABLE MAISON d’habitation avec jardin et dépendance sur 2800m² de terrain environ Elevée sur sous-sol/garage, elle comprend quatre pièces desservies par couloir : cuisine de 14m² avec rangement, salle à manger de 16m² et deux chambres de 16m² chacune. WC avec lavabo. Combles aménageables Prix : 86 900,00 Euros FAI (570 027,00 Francs) Réf : 520 Réf 310 - EN CREUSE, au calme, dans petit bourg tout commerce (à 25km d’Aubusson). SPACIEUSE MAISON en pierre apparente sur 3800m² de terrain. Au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée donnant sur cour. A l’étage : Une chambre avec salle d’eau et WC, trois autres belles chambres, salle d’eau avec WC. GRENIER. CAVE en partie. MAISONNETTE indépendante avec garage et pièce au dessus. GRANGE de 70m² au sol. PRIX : 164 300,00 Euros FAI (1 077 737,00 Francs) Réf : 310 Réf 355 - PUY-DE-DÔME, à la campagne, au Pays des Combrailles, à 30mn de petite ville creusoise tout commerce. MAISON rénovée bordée par ruisseau avec vue sur la campagne paisible sur 2590m² de terrain. Rez-de-chaussée : Cuisine de 24m² avec cheminée, donnant sur balcon, séjour de 22m² avec cheminée, salle de bain et WC. A l’étage desservi par escalier et palier : deux chambres, salle d’eau avec WC. Grenier aménagé en deux chambres de 10m² environ chacune. Fosse septique. Toiture isolée. Double vitrage en partie. Quatre caves dont deux voûtées. Petit atelier attenant. Prix : 132 300,00 Euros (867 831,00 Francs) Réf : 355 Réf 490 - PUY-DE-DÔME, près de petite ville thermale et du Val de Sioule, à 30mn de l’A71 (Combronde) et de l’A89 TERRAIN constructible de 7000m² (avec certificat d’urbanisme), VUE IMPRENABLE Possibilité d’acheter la superficie totale ou de diviser. Prix : 7,80 Euros FAI le m² Réf 295 - PUY-DE-DÔME, ST PARDOUX, bourg tout commerce à 10mn de l’A71, à 30mn de Clermont Ferrand. HANGAR bardé sur trois côtés de 450m² environ avec SOL BETONNE et ELECTRICITE. TERRAIN de 1200m² environ. En proximité de route. PRIX : 55 400,00 Euros FAI (363 400,00 Francs) Réf : 295 Réf 410 - CREUSE, à la campagne, à proximité de petite ville tout commerce, à 20mn de Guéret et 30mn de Montluçon. TRES BELLE MAISON du 16ième siècle rénovée avec goût avec 2Ha de terrain environ. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cuisine ouverte de 27m² avec belle cheminée, poutres, salon, WC. Sols en pierre et tomette. A l’étage : Chambre de 29m² avec dressing, grande cheminée, chambre d’amis, salle de bain avec WC. Combles isolés de 60m² aménagés en chambre, tomette au sol. Chauffage central fuel. Electricité et plomberie refaites. Diverses dépendances pour 115m² au total (atelier, hangars, garage). Prix : 270 100,00 Euros FAI (1 771 740,00 Francs) réf : 410 Réf 504 - CANTAL, dans petite ville tout commerce, à proximité de Bort les Orgues et à 20mn d’USSEL Maison en centre ville avec petit jardin à l’arrière Elevée sur caves, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : Véranda, trois pièces, cheminée ouverte, salle d’eau, WC. - A l’étage (accès de l’extérieur par escalier) : cuisine, deux chambres, WC avec lavabo, balcon. Gros œuvre en bon état, isolation, double vitrage. Prix : 96 900,00 Euros FAI (635 622,00 Francs) Réf : 504 Réf 478 - PUY-DE-DÔME, dans petite ville tout commerce, à deux pas du centre ville et 30mn de l’A71 (Montluçon, Montmarault, Combronde) CHARMANTE ET GRANDE MAISON avec cour et jardin sur 860m², vue agréable Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce à vivre de 30m² dont cuisine équipée et coin repas avec cheminée/insert, donnant sur terrasse de 15m², séjour de 50m² avec parquet et cheminée marbre, bureau, arrière cuisine. Etages desservis par paliers : I – Quatre grandes chambres II – Mezzanine, deux chambres Trois salles d’eau, salle de bain, trois WC Double vitrage Chauffage central gaz de ville Sous sol avec trois garages, cave/cellier, buanderie, chaufferie. Petite dépendance. Prix : 245 000,00 Euros FAI (1 607 095,00 Francs) Réf : 478 Réf 485 - PUY-DE-DÔME, au pays des Combrailles, à 15mn de petit bourg tout commerce et 45mn de l’A89 MAISON D’HABITATION, dans campagne paisible, avec jardin à l’arrière Au rez-de-chaussée : Pièce à vivre de 35m² avec poutres et cheminée, une chambre, une pièce de 17m² avec salle d’eau/WC. A l’étage : deux pièces. Chauffage central fuel Garage, cellier à la suite. En face, petit terrain indépendant de 120m² environ. Prix : 59 400,00 Euros FAI (389 639,00 Francs) Réf : 485 Réf 238 - PUY de DÔME, à la campagne près de petite ville tout commerce, à 20mn de l’A71 CORPS de FERME à rénover sur 650m² de terrain Comprenant : Ancienne partie habitation. GRANGE et ETABLE à la suite. Le tout pour 150m² au sol environ. Raccordement eau et électricité. Assainissement à réaliser. Second TERRAIN de 880m² à proximité immédiate. PRIX : 35 100,00 Euros FAI (230 241,00 Francs) Réf : 238 Réf 434 - PUY-DE-DÔME, à 10mn de petite ville tout commerce et 30mn de l’A71 (Montmarault-Vichy/Gannat) MAISON dans cadre de verdure de 1300m² environ avec pièce d’eau, à la sortie de bourg, près des gorges de la Sioule Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec bar, salle à manger, séjour avec poutres et cheminée/insert, cuisine avec coin repas, salle de bain, WC. A l’étage : trois chambres dont deux de 17m². Cave, garage Terrasse couverte Puits Prix : 134 300,00 Euros FAI (880 950,00 Francs) Réf : 434 Réf 429 - CREUSE, à la campagne, à 5mn de petite ville tout commerce (1h15 de Clermont-Ferrand, 50mn de l’A89) BELLE MAISON dans cadre de verdure de 2800m² environ avec petite pièce d’eau et belle vue Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine américaine, bureau, buanderie, salle de bain, WC, véranda. A l’étage : Deux chambres, WC. Double vitrage Dépendance avec chambre d’été, WC. Garage – Atelier Abri de jardin Puits 2 Ha de bois environ Prix : 243 800,00 Euros FAI (1 599 223,00 Francs) Réf : 429 Réf 426 - PUY-DE-DÔME, à 10mn de petite ville tout commerce et 30mn de l’A71 (Montmarault-Vichy/Gannat). AGREABLE MAISON à la sortie de bourg tranquille, avec vue dégagée, près de plan d’eau. Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine aménagée, salle d’eau, WC. A l’étage desservi par escalier bois et palier, trois chambres dont deux de 16m². Combles aménageables. Caves voûtées. Chauffage central fuel. Petite cour à l’avant. GARAGE en face de 23m². JARDIN indépendant de 650m². Prix : 86 100,00 Euros FAI (564 779,00 francs) Réf : 426 Réf 247 - PUY de DÔME, sur les hauteurs de petite ville tout commerce à 30mn de l’A71 MAISON d’HABITATION sur 2500m² de terrain environ dont VERGER Au rez-de-chaussée : Petite véranda, séjour de 24m² avec cheminée/insert, deux chambres, salle d’eau et WC. A l’étage : une chambre mansardée de 10m² et grenier. Chauffage central fuel. Double vitrage en partie. Cave voûtée, dépendances. GRAND GARAGE INDEPENDANT. PRIX : 118 400,00 Euros FAI (776 653,00 Francs) Réf : 247 Réf 354 - PUY-DE-DÔME, dans petite ville tout commerce, à 30mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault-Combronde). MAISON D’HABITATION sur 2600m² de terrain. Elevée en partie sur cave, elle est composée de : cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée/insert, salon de 37m². A l’étage, trois belles chambres respectivement de 27m² (avec placard), de 12m² et 15m², salle de bain avec WC. Buanderie. Toiture refaite. Prix : 154 300,00 Euros FAI (1 012 141,00 Francs) Réf : 354 Réf 425 - PUY-DE-DÔME, au pays des Combrailles, à 15mn de petite ville tout commerce et à 30mn de l’A89. BELLE MAISON en pierre apparente, rénovée, avec grange attenante sur 1300m² de terrain. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée et poutres, salle à manger/cuisine américaine de 70m², buanderie, WC. A l’étage : Chambre de 18m², salle d’eau, WC. Combles : Deux chambres mansardées avec lavabo de 12 et 14m². Double vitrage. Isolation murale. Toiture neuve et isolée. Electricité et plomberie neuves. Fosse septique neuve. Hangar, étables. Four à pain. Prix : 222 600,00 Euros FAI (1 460 160,00 Francs) Réf : 425 Réf 214/216 - ALLIER, près de forêt domaniale et du Val de Sioule, à 15 mn de l’A71 et de petite ville tout commerce ENSEMBLE DE DEUX MAISONS attenantes plus grange sur terrain arboré de 6400 m² environ dont verger Maison I : Au rez-de-chaussée : grande cuisine, séjour avec poutres, salle d’eau, WC. A l’étage : une chambre. Au dessus, grenier/atelier de 40 m². Chauffage bois. Maison II : Au rez-de-chaussée : grande entrée, séjour de 26 m², une chambre, cuisine, deux salles d’eau, deux WC. A l’étage : deux chambres de 13 m², une chambre de 32 m². Chauffage central gaz. PRIX : 175 728,00 euros FAI (1 152 700,00 Francs) Réf 379 - CREUSE, dans petit hameau au calme, à 10km de charmante ville thermale. MAISON en PIERRE APPARENTE entièrement rénovée, avec vue dégagée, sur jardin clos arboré d’environ 2400m². Elevée sur caves, elle est composée de : - Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine de 21m², séjour de 30m² avec belle cheminée et poutres apparentes donnant sur terrasse carrelée, salle d’eau avec WC. - A l’étage desservi par palier : Trois chambres respectivement de 9m², 19m², 21m². Combles aménageables. Dépendance en pierre de 130m² servant de garage et stockage bois. Puits. Prix : 225 000,00 Euros FAI (1 475 903,00 Francs) Réf : 379 Réf 502 - PUY-DE-DÔME, dans bourg touristique tout commerce, près de la SIOULE et de beau plan d’eau à 30mn de l’A89 et de l’A71 (Riom) BELLE MAISON DE RAPPORT Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : commerce de 120m² aménagés (possibilité de reprise) 1er étage : - Appartement T3 de 65m² (Entrée, cuisine, séjour double, deux chambres, salle de bain/WC) - Studio meublé de 21m² 2ième étage : - Studio meublé de 21 m² - Studio meublé de 30m² - Studio meublé de 27m² Isolation – double vitrage Cave voûtée Rénovation de qualité BON PLACEMENT Prix : 255 600,00 Euros FAI (1 676 626,00 Francs) Réf : 502 Réf 522 - ALLIER, Au cœur du Bourbonnais, dans agréable bourg tout commerce avec abbaye du Xe Siècle, à 20mn de l’A71 (Montmarault-Gannat) MAISON BOURGEOISE du XIXe siècle offrant jardin d’agrément avec piscine et vue imprenable sur la campagne environnante Elevée sur caves, comprenant : Au rez-de-chaussée : desservi par large couloir, bureau, salon de 39m² avec belle cheminée, salle à manger donnant sur cuisine ouverte, aménagée, WC. Studio de 25m² environ avec coin cuisine aménagée, salle de bain avec WC. A l’étage : desservi par bel escalier en pierre de Volvic et couloir, cinq belles chambres dont une avec salle de d’eau indépendante, grande salle de bain avec WC. Combles aménageables Chauffage central fuel – Double vitrage en partie. Terrasse de 15m² près de la piscine. Caves vigneronnes voûtées Garage deux voitures Diverses dépendances Prix : 315 000,00 Euros FAI (2 066 265,00 Francs) Réf : 522 Réf 342 - PUY DE DÔME, dans hameau calme près petite ville tout commerce, à 30 mn de l’A 71. MAISON de campagne, gros œuvre et toiture bon état, comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 25 m² avec coin cuisine, une cuisine de 18 m², une salle de bain, une salle d’eau, deux WC. Etage : une salle à manger de 25 m² Cinq chambres dont une de 30 m² Chaufferie, cave voûtée, garage Chauffage central fuel Terrain arboré indépendant, de 1500 m² environ PRIX : 118 400,00 Euros FAI (776 652,00 Francs) Réf : 342 Réf 468 - ALLIER, dans agréable bourgade avec commerces, à 15mn de l’A71 (Gannat-Montmarault) GRANDE MAISON DE BOURG avec jardin de 100m² environ comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger de 35m², cuisine avec cheminée, buanderie/WC A l’étage desservi par palier : pièce de 18m², trois grandes chambres dont une avec cheminée, salle d’eau. Combles aménageables Cave voûtée Garage de 40m² environ A rénover Prix : 55 400,00 Euros FAI (363 400,00 Francs) Réf : 468 Réf 469 - ALLIER, dans agréable bourgade avec commerces, à 15mn de l’A71 (Gannat – Montmarault) GRANDE MAISON DE BOURG avec jardin de 100m² environ Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger de 35m², cuisine avec cheminée, buanderie/WC. A l’étage desservi par palier et couloir : trois pièces dont une avec lavabo/WC, cuisine de 18m², trois grandes chambres ; cheminées, salle d’eau. Combles aménageables Cave voûtée Deux garages de 40m² chacun Grange de 40m² environ Possibilité de réaliser deux appartements. A rénover Prix : 79 100,00 Euros FAI (518 862,00 Francs) Réf : 469 Réf 266 - ALLIER, en lisière FORÊT DOMANIALE, VAL DE SIOULE et A71 (Gannat) à 15mn. MAISON D’HABITATION et GRANGE indépendante dans petit hameau calme. Au rez-de-chaussée : salle à manger de 40m² avec poutres et beau parquet, salon, grande cuisine, WC. A l’étage desservi par bel escalier bois et palier, quatre belles chambres, salle d’eau avec WC. Chauffage central fuel. CAVE en partie. Combles aménageables. COUR et JARDIN. Prix : 159 300,00 Euros FAI (1 044 940,00 Francs) Réf : 266 Réf 526 - PUY-DE-DÔME, dans hameau tranquille, à 15mn de petite ville tout commerce et 20mn de l’A71 (Gannat, Combronde) ENSEMBLE DE DEUX MAISONS sur plus d’un hectare et demi de terrain attenant avec belle vue sur la campagne environnante Maison I (pouvant convenir pour un gîte) : Salle à manger de 18m², cuisine, une chambre de 20m², salle d’eau/WC, combles aménageables. Chauffage central fuel. Maison II : Entrée, séjour de 31m² avec poutres et cheminée/insert, salle à manger, cuisine aménagée, salle de bain, WC. A l’étage : Quatre chambres, bureau, salle d’eau, WC. Deux terrasses couvertes. Combles aménageables. Chauffage central fuel Garage Grange et dépendances Puits Prix : 218 400,00 Euros FAI (1 432 610,00 Francs) Réf : 526 Réf 246 - PUY DE DÔME, à la campagne, au calme, avec belle vue à proximité des Gorges de la Sioule. MAISON d’habitation sur 1 Ha 9 de terrain comprenant : - Rez-de-chaussée : Pièce à vivre de 28 m² avec cheminée et poêle, cuisine, séjour de 31 m². - Etage : quatre chambres, deux salles de bain avec WC. Grenier – Cave en partie Quatre dépendances. PRIX : 139 300,00 Euros FAI (913 748,00 Francs) Réf : 246 Réf 421 - CREUSE, dans petit bourg, au calme, à 10mn de petite ville tout commerce. BELLE MAISON en pierre apparente sur 2300m² de terrain. Au rez-de-chaussée : Séjour de 36m² avec belle cheminée et poutres, salle à manger de 25m², cuisine américaine. A l’étage : Quatre chambres (dont deux avec lavabo), beaux parquets, salle d’eau/WC. Combles aménageables. Gîte attenant de 48m² à rénover. Double vitrage. Chauffage central gaz. Chaufferie. Cave voûtée. Garage, atelier. Abri de jardin. Prix : 181 000,00 Euros FAI (1 187 282,00 Francs) Réf : 421 Réf 363 - PUY de DÔME, dans petite ville tout commerce à 30mn de l’A71 (Montluçon – Montmarault – Combronde) MAISON d’HABITATION en sortie de ville avec cour et petit jardin Au rez-de-chaussée élevé sur cave voûtée : cuisine, salle à manger, pièce de 25m² à aménager, salle d’eau/WC. A l’étage : cuisine, salle à manger, deux belles chambres. Combles aménageables dont deux pièces de 9 et 15m². Dépendances à la suite. Deux garages pour 40m² avec grenier au-dessus. Gros œuvre, toiture bon état. Installation de chauffage central à revoir. Rénovation à prévoir. Offre de belles possibilités. PRIX : 44 300,00 Euros FAI (290 589,00 Francs) Réf : 363 Réf 350 - ISERE, LES DEUX ALPES STUDIO MEUBLE avec BALCON donnant au Sud-Ouest (au 3ième niveau). Il se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine, salle de bain, WC et offre six couchages. Accès direct à parking couvert. Prix : 86 900,00 Euros FAI (570 027,00 Francs) Réf : 350 Réf 453 - PUY-DE-DÔME, dans petite ville tout commerce, à deux pas du centre ville et 30mn de l’A71 (Montluçon Montmarault Combronde) BELLE MAISON en pierre située dans quartier résidentiel sur 800m² de terrain Maison élevée sur sous-sol : deux garages de 21m² chacun, caves. Etage I : Entrée/couloir avec trois pièces de part et d’autre, salle de bain/WC et deuxième WC. Etage II : même disposition Combles dont une chambre aménagée. Appentis Dépendance Puits A RENOVER Peut convenir à grande famille ou à investisseur (possibilité de quatre appartements). Prix : 107 700,00 Euros FAI (706 466,00 Francs) Réf : 453 Réf 511 - PUY-DE-DÔME, au calme dans petite ville tout commerce, à 30mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault-Combronde) MAISON D’HABITATION élevée en partie sur caves voûtées avec 600m² de terrain environ Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger de 19m², chambre, salle d’eau avec WC. A l’étage, avec entrée indépendante, cuisine, séjour de 27m² avec cheminée, deux chambres desservies par couloir, salle de bain/WC. Chauffage central fuel Atelier de 12m² avec cheminée et évier. Auvent à la suite. BEAU PUITS Garage indépendant Prix : 78 100,00 Euros FAI (512 302,00 Francs) Réf : 511 Réf 507 - PUY-DE-DÔME, dans campagne paisible, à 10mn de petite ville tout commerce, 30mn de MONTLUCON et de l’A71 (Montluçon-Montmarault) BELLE MAISON DE CARACTERE dans cadre de verdure sur 5700m² avec petite carrière pour chevaux Elevée en totalité sur sous-sol, elle comprend : Une grande entrée avec bel escalier et palier desservant l’étage composé de : cuisine aménagée, salle à manger de 25m² à la suite, salon de 40m² avec poutres et cheminée, petit bureau, quatre chambres desservies par couloir, une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC. Chauffage central fuel Petite dépendance PUITS Deux GARAGES Quatre BOXES Parcelles de pré de 03ha39a avec eau et de 95a30ca Prix : 234 000,00 Euros FAI (1 534 939,00 Francs) Réf : 507 Réf 294 - PUY-DE-DÔME, ST PARDOUX, bourg tout commerce à 10mn de l’A71, 30mn de Clermont-Ferrand. HANGAR bardé sur trois côtés de 300m² au sol environ. TERRAIN de 1000m² environ. En bordure de route. PRIX : 33 100,00 Euros FAI (217 122,00 Francs) Réf : 294 Réf 316 - ALLIER, à la fin de petit hameau calme avec vue imprenable sur le Puy-de-Dôme, à 15mn de BOURG tout commerce et de l’A71 (Vichy – Gannat). AUTHENTIQUE CORPS DE FERME en PIERRE APPARENTE avec PISCINE sur 3500m² de terrain dont verger. Belle véranda de 24m² desservant une pièce à vivre de 32m², bureau, séjour de 28m² avec cheminée/insert, salle à manger de 28m² avec poutres, salle d’eau, WC. Grande mezzanine/bureau au dessus. A l’étage desservi par couloir : cinq chambres, salle de bain et WC. Isolation - Double vitrage Cave en partie. GRANGE/garage de 50m² environ avec combles aménageables. Puits PRIX : 340 000,00 Euros FAI (2 230 254,00 Francs) Réf : 316 Réf 415 - PUY de DÔME, au cœur d’une citée médiévale avec commerces et écoles à 30 mn de l’A 71 MAISON d’HABITATION comprenant : Au rez-de-chaussée : trois pièces pour 45 m² environ, cheminée. A l’étage : une grande pièce de 35 m² environ avec cheminée, une autre pièce. Petite cour. A RENOVER. PRIX : 18 100,00 Euros FAI (118 728,00 Francs) Réf : 415 Réf 479 - PUY-DE-DÔME, près de petite ville tout commerce, à 30mn de l’A71 (Montmarault/Gannat) BEAU CORPS DE FERME au calme, sur 3400m² de terrain, avec belle vue dégagée sur campagne et forêt Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 38m² avec poutres donnant sur terrasse couverte, cuisine aménagée, salle d’eau/WC. A l’étage desservi par bel escalier bois et grand palier/bureau : quatre chambres dont deux avec placards, WC. Mezzanine avec grands vélux. Chauffage central gaz, climatisation inversée, chauffe-eau solaire, isolation, double vitrage. A la suite GRANGE de 56m², atelier de 40m², mezzanine de 70m². Petites dépendances. Cave Barbecues Deux puits Toiture refaite Prix : 191 700,00 Euros FAI (1 257 469,00 Francs) Réf : 479 Réf 320-321 - EN CREUSE, dans hameau tranquille tout près de la vallée de la Tardes, à 15mn de petite ville thermale. ENSEMBLE de DEUX MAISONS sur 1670m² de terrain. Maison I : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 30m², séjour de 28m² avec poutres et cheminées. A l’étage : trois chambres dont une de 20m², salle de bain, douche, WC. Deux chambres mansardées de 16m² chacune. Buanderie/chaufferie. Chauffage central gaz. Maison II : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 21m², séjour de 26m² avec cheminée, WC. A l’étage : deux chambres dont une de 18m², salle d’eau avec WC, salle de bain avec jacuzzi. Deux chambres mansardées de 25m² et 16m². Chauffage central gaz. Maisonnette (four à pain). Atelier. Prix : 337 500,00 Euros FAI (2 213 855,00 Francs) Réf : 320-321 Réf 270 - PUY-DE-DÔME, au pays des Combrailles, à 15mn de bourg tout commerce et 45mn de l’A89. MAISON en PIERRE APPARENTE sur 9900m² de terrain. Elle est composée de : Entrée, cuisine, séjour de 18m², trois chambres, salle d’eau, WC. Combles aménageables. Cave. Garage. Atelier de 26m² environ. Située à côté, une deuxième maison à rénover comprenant quatre pièces au rez-de-chaussée et quatre pièces à l’étage pour une surface d’environ 148m². Prix : 123 400,00 Euros FAI (809 451,00 Francs) Réf : 270 Réf 506 - PUY-DE-DÔME, au pays des Combrailles, à 15mn de bourg tout commerce et 45mn de l’A89. BELLE LONGERE sur 11473m² de terrain. Elle se compose de : - Studio : Séjour de 18m², cuisine US, salle d’eau avec WC. Mezzanine de 20m² - Maison I : Séjour avec cheminée de 27m², cuisine, chambre, buanderie, bureau, salle de bain. A l’étage : 2 belles chambres, WC. Combles aménagés : deux chambres, salle d’eau, WC. - Maison II : Entrée, séjour avec coin cuisine de 20m², WC. A l’étage : trois chambres, salle de bain avec WC. Combles aménagés : deux chambres. - Gîte : Séjour avec cuisine US, une chambre, salle de bain avec WC. Mezzanine de 22m². Carrelage, parquet, poutres. Menuiseries neuves avec double vitrage. Toiture isolée, en très bon état. Electricité refaite. Chauffage central fioul en partie. Appentis pour stocker le bois. Prix : 244 950,00 Euros FAI (1 606 766,00 Francs) Réf : 506 Réf 496 - PUY-DE-DÔME, dans bourg avec commerces, à proximité d’agréable plan d’eau et à 30mn de l’A71 (Riom) et de l’A89 GRANDE MAISON d’habitation avec beau jardin d’agrément Au rez-de-chaussée : Grande entrée, salle à manger/salon de 50m² avec poutres et cheminée/insert donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée avec cheminée/insert, buanderie, salle d’eau, WC. A l’étage desservi par escalier bois et palier : Cinq grandes chambres, mezzanine de 20m², salle de bain, WC. Chauffage au sol (au rez-de-chaussée) Double vitrage – isolation Grange à la suite d’environ 80m² au sol GRANGE indépendante (environ 80m² au sol) avec partie aménagée en studio comprenant : salle à manger de 16m² avec four à pain, cuisine, salle d’eau, WC ; à l’étage : chambre. (Possibilité de location). Prix : 394 000 Euros FAI (2 584 470,00 Francs) Réf : 496 Réf 335 - PUY-DE-DÔME, dans petite ville tout commerce, à 30mn de l’A71 (Montmarault, Montluçon, Combronde). GRANDE MAISON D’HABITATION en centre ville avec jardin attenant. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour de 20m², deux belles chambres, salle d’eau avec WC. A l’étage : Grande entrée, cuisine, salle à manger/salon avec cheminée en marbre, deux chambres, penderie, salle d’eau, WC. Combles aménageables pour environ 80m² : une chambre aménagée de 12m² déjà réalisée. Sous-sol : deux pièces, WC, deux caves à la suite. Garage et dépendances. Un garage indépendant de 31m². Chauffage central gaz de ville en partie. Double vitrage en majeure partie. Peut convenir à investisseur. Prix : 128 400,00 Euros FAI (842 249,00 Francs) Réf : 335 Réf 527 - ALLIER, à la campagne, au calme, à 10mn de petite ville tout commerce et de l’A71 (Montmarault) FERMETTE RENOVEE sur 2500m² environ de terrain dont jardin d’agrément Au rez-de-chaussée, Entrée, salon de 38m² avec cheminée, cuisine aménagée de 11m², salle de jeux, salle de bain et WC, buanderie. Belle véranda avec séjour de 30m², bureau. Atelier A l’étage desservi par escalier et palier, cinq chambres, salle de jeux, WC. Chauffage central gaz Isolation – Double vitrage Cave en partie Dépendances Puits Prix : 170 400,00 Euros FAI (1 117 750,00 Francs) Réf : 527 Réf 538 - PUY-DE-DÔME, près de la Sioule, à 10mn de petite ville tout commerce et 20mn de l’A71 (Combronde – Gannat) AGREABLE MAISON D’HABITATION avec jardin d’agrément sur 900m² environ Au rez-de-chaussée : Entrée, cave, garage de 24m², chaufferie de 32m² A l’étage desservi par escalier et grand palier : salon/salle à manger de 26m² avec poutres donnant sur terrasse de 40m², cuisine aménagée, deux chambres, bureau, salle d’eau, 2 WC Beaux combles aménageables Double vitrage – Chauffage central fuel Gros œuvre et toiture en bon état Prix : 100 700,00 Euros FAI (660 549,00 Francs) Réf : 538 Réf 452 - PUY-DE-DÔME, dans petite ville tout commerce, à 30mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault-Combronde) AGREABLE MAISON, au calme avec belle vue, tout près du centre ville sur 800m² de jardin arboré Sous-sol : garage, cellier, cuisine d’été de 27m², chaufferie. A l’étage : Entrée, salle à manger de 20m² avec beau parquet, cuisine aménagée de 15m², deux chambres, salle de bain, WC. Combles : chambre mansardée de 10m². Atelier de 11m² sous terrasse. Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Prix : 119 400,00 Euros FAI (783 213,00 Francs) Réf : 452 Réf 532 - LIMITE PUY-DE-DÔME, à la campagne, à 10mn de petite ville creusoise tout commerce MAISON D’HABITATION en pierre sur 2400m² de terrain environ Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 27m² avec grande cheminée rustique en pierre avec accès au four à pain, cuisine de 24m², salle de bain, WC. A l’étage desservi par escalier bois et palier : trois grandes chambres dont une de 17m². Combles aménageables. Toiture ardoise refaite Grange sur deux niveaux de 93m² par niveau Hangar de 150m² environ Abri bois de 50m² environ Prix : 140 000, 00 Euros FAI (918 339,00 Francs) Réf : 532 Réf 540 - PUY-DE-DÔME, à la sortie de petite ville tout commerce, à 30mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault) AGREABLE PAVILLON avec jardin de 1200m² Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, cuisine, salle à manger de 20m², deux belles chambres de 14m² chacune avec placards, salle d’eau et WC A l’étage : une chambre de 16m² Combles aménageables de 40m² environ Chauffage central gaz de ville Sous-sol en totalité dont garage de 20m², buanderie Prix : 85 900,00 Euros FAI (563 467,00 Francs) Réf : 540 Réf 533 - PUY-DE-DÔME, près de la Sioule, à 10mn de petite ville tout commerce et 25mn de l’A71 (Combronde) AGREABLE MAISON DE CAMPAGNE sur 500m² environ de terrain clos, idéal pour amoureux de la nature et de la pêche Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour de 32m², cuisine, salle de bain/WC A l’étage desservi par palier : deux grandes chambres et dressing Cave et chaufferie Chauffage central fuel Garage indépendant Prix : 81 300,00 Euros FAI (533 293,00 Francs) Réf : 533 Réf 344 - EN CREUSE, à la campagne, à 15mn de petite ville tout commerce (30mn de Montluçon). BELLE PROPRIETE avec piscine sur 10Ha de terre environ. Maison principale élevée sur cave voûtée composée de : Entrée, salle à manger avec cheminée authentique, poutres et sol dalles Volvic, grand salon donnant sur jardin, bureau de 25m², petite cuisine aménagée, salle d’eau, 2 WC. A l’étage : Quatre belles chambres. Combles aménageables. Double vitrage. Chauffage central fuel. Bâtiment en pierre apparente aménagé en trois gîtes respectivement de 80m², 77m², 75m², tous avec cuisine équipée. Isolation – Double vitrage. Poêle bois + chauffage électrique. Grange – Bûcher en pierre apparente. Prix : 430 000,00 Euros FAI (2 820 615,00 Francs) Réf : 344 Réf 521 - PUY-DE-DÔME, à la campagne, tout près du Val de Sioule, à 45mn de Clermont Ferrand et 15mn de l’A71 (Combronde) ENSEMBLE DE DEUX MAISONS avec jardin d’agrément de 400m² environ, situé dans un environnement très calme, avec vue agréable. Maison principale : Cuisine aménagée donnant sur terrasse, séjour de 25m² avec cheminée/insert. A l’étage desservi par bel escalier bois, mezzanine de 20m² à usage de salon/bureau, une chambre de 12m², salle d’eau/WC. Chaufferie – Chauffage central fuel Petite maison indépendante avec garage de 21m². Desservi par escalier bois et palier, une chambre de 12m² avec ancienne cheminée. Salle d’eau/WC. En face : beau jardin d’agrément paysager et verger de 1500m² environ. A proximité, deuxième terrain de 1200m². Prix : 169 000,00 Euros FAI (1 108 567,00 Francs) Réf : 521 Réf 528 - PUY-DE-DÔME, au pays des Combrailles, dans bourg avec commerces, à 30mn de Montluçon et de l’A71 GRANDE MAISON DE MAÎTRE avec jardin d’agrément et potager indépendant de 730m² clos de murs avec bassin et gloriette Au rez-de-chaussée : Grande entrée, séjour de 40m², bureau, cuisine aménagée donnant sur salle à manger de 17m², salon, buanderie et WC. A l’étage desservi par escaliers bois, grand palier, antichambre, salon, bureau, quatre grande chambres, salle de bain, salle d’eau, 2 WC. Belles boiseries intérieures, armoires encastrées, cheminées anciennes. Combles aménageables dont trois chambres mansardées. Radiateurs à fluide caloporteur Caves Grand garage indépendant Toiture (tuiles plates) refaite Prix : 383 400,00 Euros FAI (2 514 939,00 Francs) Réf : 528 Réf 529 - PUY-DE-DÔME, dans petite ville tout commerce, à 30mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault-Combronde) MAISON D’HABITATION dans quartier calme, en sortie de ville sur 670m² de terrain 1er étage : Palier, salle à manger de 26m², cuisine aménagée donnant sur balcon couvert, chambre, salle d’eau et WC 2ième étage : Trois chambres dont deux avec dressing Chauffage central fuel Sous-sol : deux garages de 41m² chacun et chaufferie Cave en partie Gros œuvre et toiture en bon état ADSL – TNT Prix : 102 700,00 Euros FAI (673 668,00 Francs) Réf : 529 Réf 346 - PUY-DE-DÔME, à la fin de petit hameau calme, à 10mn de petite ville tout commerce et 30mn de l’A71. Ensemble de DEUX MAISONS sur 1ha2 de terrain avec vue dégagée. Maison principale comprenant : petite véranda, pièce à vivre avec coin cuisine, salon, salle de bain, WC. A l’étage desservi par couloir : trois chambres. 2ième partie à finir de rénover sur deux niveaux. Poêle à bois. Toiture refaite. Isolation. Double vitrage. Maison à restaurer de 45m² au sol composée de trois pièces, salle d’eau. Cave. Maisonnette avec four à pain. Prix : 159 300,00 Euros FAI (1 044 939,00 Francs) Réf : 346 Réf 352 - PUY-DE-DÔME, dans hameau tranquille près de petite ville tout commerce, à 45mn de l’A71. MAISON en PIERRE APPARENTE sur 2600m² de terrain. Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce à vivre avec cuisine US de 26m², salon de 12m², séjour de 50m² (combles aménageables au dessus environ 40m²), chaufferie, four à pain, salle de bain. A l’étage desservi par escalier et palier : trois chambres, WC. Combles aménagés en partie. Chauffage central gaz récent. Toiture ardoise refaite. Double vitrage. Prix : 129 300,00 Euros FAI (848 152,00 Francs) Réf : 352 Réf 359 - PUY-DE-DÔME, au pays des Combrailles, dans petit hameau, à 20mn de petite ville creusoise tout commerce. BELLE MAISON entièrement rénovée avec vue dégagée sur 1000m² de terrain. Au rez-de-chaussée : séjour de 25m² avec poutres apparentes et cheminée donnant sur terrasse couverte de 21m² environ, coin cuisine, salon de 19m² avec belle cheminée, WC. A l’étage desservi par escalier et palier : deux chambres de 16 et 17m², salle de bain. Combles aménageables de 47m² au sol. Garage de 19m² au sol (avec mezzanine) – Appentis. Cave voûtée. Chauffage central fuel (chaudière neuve). Cuisinière bois. Isolation faîte. Prix : 165 075,00 Euros FAI (1 082 821,00 Francs) Réf : 359 Réf 488 - PUY-DE-DÔME, à 5mn de petite ville tout commerce et 30mn de l’A71 (Montluçon, Montmarault, Combronde) MAISON D’HABITATION, sur les hauteurs, à la campagne avec 3000m² de terrain environ Elevée en partie sur cave : Au rez-de-chaussée : deux pièces A l’étage : deux pièces Grenier au dessus GRANGE et dépendances à la suite A RENOVER Prix : 33 100,00 Euros FAI (217 122,00 Francs) Réf : 488 Réf 357 - ALLIER, dans havre de paix à 10mn de VICHY et 25mn de l’A71. TRES BEAU CORPS DE FERME avec PISCINE sur 900m² de jardin d’agrément et VUE IMPRENABLE sur la Montagne Bourbonnaise. Maison élevée sur cave voûtée du XIIe siècle, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 50m² avec cheminée/insert et poutres, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, WC. A l’étage desservi par bel escalier et palier de 12m², deux grandes chambres dont une de 18m², salle d’eau/WC. Combles de 50m² aménagés en chambre d’amis. Chauffage central fuel. Double vitrage. GRANGE à la suite de 150m² au sol environ. Restauration de qualité réalisée avec goût. Prix : 310 000,00 Euros FAI (2 033 467,00 Francs) Réf : 357 Réf 364 - ALLIER, dans petit hameau, près de FORÊTS DOMANIALES et bourg tout commerce, à 30mn de l’A71. TRES BEAU MOULIN restauré sur 8500m² de terrain, bordé par petite rivière. Au rez-de-chaussée : cuisine de 24m², séjour de 38m² avec beau parquet donnant sur terrasse et balcon. Au 1er étage : chambre de 50m², salle de bain/WC avec marbre rouge de l’Inde. Mezzanine. Combles aménageables pour 45m² environ. Sous-sol semi enterré avec garage de 50m², atelier, cellier. Puits. Menuiserie en tek, double vitrage. Chauffage central gaz. Electricité neuve. Assainissement récent homologué. Prix : 300 000,00 Euros FAI (1 967 871,00 Francs) Réf : 364 Réf 366 - PUY-DE-DÔME, dans bourg tranquille, à 10mn de petite ville tout commerce et 35mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault). Ensemble immobilier comprenant : BELLE LONGERE en PIERRE APPARENTE avec terrain attenant de 200m² environ. Au rez-de-chaussée : Une pièce de 25m² environ, poutres. A l’étage : Une chambre de 15m² et pièce de 20m². Double vitrage. A la suite, 45m² et combles de même surface à aménager. Eau, Electricité. A proximité immédiate (50 mètres) : PETITE MAISON de 30m² et garage sur TERRAIN de 1000m² environ. Gros œuvre, toitures en bon état. Prix : 55 400,00 Euros FAI (363 400,00 Francs) Réf : 366 Réf 465 - PUY-DE-DÔME, dans havre de verdure et de paix, à 10mn de bourg tout commerce, près du Val de Sioule PROPRIETE en pierre apparente avec grange à la suite sur 4500m² de terrain avec ruisseau Corps de ferme comprenant : Grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagé, séjour de 42m² avec cheminée et poutres. A l’étage desservi par bel escalier en pierre et palier : trois chambres dont une avec douche et lavabo, beaux parquets. Salle de bain, WC et une chambre à rafraîchir. Combles aménagés en grande pièce de 60m², deux chambres, salle d’eau et WC. Isolation, double vitrage Chauffage central à granules de bois A la suite : garage, chaufferie/cellier, étable. GRANGE au dessus de 220m² ANCIEN MOULIN avec une pièce de 40m² avec cheminée (réhabilitable en gîte) DEPENDANCE de 45m² FOUR A PAIN – PUITS Prix : 287 550,00 Euros FAI Réf : 465 (1 886 204,00 francs) Réf 466 - PUY-DE-DÔME, dans quartier calme, à proximité du centre de petite ville tout commerce, à 30mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault-Combronde) TERRAIN avec certificat d’urbanisme de 1164m² TRES BELLE VUE Prix : 10,82 € le m² Prix : 12 600 Euros FAI Réf : 466 (82 651,00 Francs) Réf 437 - PUY-DE-DÔME, dans petite ville tout commerce à 30mn de l’A71 (Montluçon, Montmarault, Combronde). MAISON plein centre ville, avec bel emplacement commercial. Maison principale : MAGASIN pour 40m² et arrière boutique. Salle à manger, cuisine, dressing, véranda 8m². A l’étage desservi par bel escalier bois et palier, six belles chambres dont une avec douche, salle de bain, WC. Combles aménageables. Chauffage central gaz de ville. Dépendance de 80m² avec caves et garage. Cour. Peut convenir à investisseur. Prix : 128 400,00 Euros FAI (842 249,00 Francs) Réf : 437 Réf 372 - PUY-DE-DÔME, dans petite ville tout commerce, à 30mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault-Combronde). AGREABLE PAVILLON sur 1260m² de terrain dans quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 30m² donnant sur terrasse, cuisine, chambre de 13m², salle d’eau/WC. A l’étage : Deux chambres dont une de 21m², débarras. Sous-sol en totalité : buanderie avec WC et atelier de 24m² chacun. Garage de 18m² environ. Poêle à mazout. Double vitrage, volets roulants, isolation. Prix : 132 500,00 Euros FAI (869 143,00 Francs) Réf : 372 Réf 545 - PUY-DE-DÔME, au calme, à 5mn de petite ville tout commerce et 30mn de l’A71 (Montmarault-Combronde) Terrain constructible de 4590m² avec certificat d’urbanisme VUE AGREABLE ET EXPOSITION IDEALE Prix : 12 000,00 Euros FAI (2,61 €/m²) (78 715,00 Francs – 17,15 F/m²) Réf : 545 Réf 369 - ALLIER, à la campagne, dans havre de paix, avec belle vue dégagée, à 10mn de petite ville tout commerce et de l’A71 (Vichy-Gannat). BEAU BATIMENT restauré avec goût offrant de grands volumes sur environ 3000m² de terrain Au rez-de-chaussée : Grande entrée, séjour de 70m², cuisine aménagée, deux belles chambres, lingerie, salle d’eau, WC. Mezzanine avec salon, deux chambres dont une avec douche. Sous-sol. CAVE de 35m². Electricité neuve. Chauffage central par GEOTHERMIE. Prix : 234 300,00 Euros FAI (1 536 907,00 Francs) Réf : 369 Réf 368 - CREUSE, dans PETIT HAMEAU CALME avec belle vue, à 15mn d’Aubusson. FERMETTE RENOVEE avec 1500m² de jardin. Au rez-de-chaussée : Grande entrée, séjour de 25m² avec poutres, cheminée/insert, cuisine aménagée. A l’étage desservi par palier : trois belles chambres, salle d’eau/WC. Combles aménageables. Cave. Garage de 84m². Prix : 128 400,00 Euros FAI (842 249,00 Francs) Réf : 368 Réf 398 - CREUSE, à la sortie d’un hameau, près de petite ville tout commerce, à 50km de Montluçon et de l’A71. CHARMANTE MAISON avec belles prestations, à finir de rénover sur 1300m² de terrain. Au rez-de-chaussée : Séjour de 38m² avec belle cheminée, cuisine aménagée, salle de bain, WC. A l’étage : Mezzanine de 23m², chambre de 30m². Toiture neuve et isolée. Double vitrage. Fosse septique neuve. Double appentis aménagé en atelier et pour stockage. Prix : 131 300,00 Euros FAI (861 271,00 Francs) Réf : 398 Réf 542 - ALLIER, au cœur du Bourbonnais, à 5mn de charmant bourg tout commerce avec abbaye du Xe siècle, à 20mn de l’A71 (Montmarault-Gannat) et 30mn de Vichy BEAU CORPS DE FERME avec agréable vue dégagée sur 1ha50a de terrain Partie habitation : Entrée, cuisine de 10m², grande salle à manger de 25m² avec poutres, salon de 20m² donnant sur terrasse, quatre chambres dont deux de plus de 17m², salle d’eau et WC Combles aménageables Chauffage central fuel – Double vitrage en partie A la suite GRANGE et étable pour 150m² au sol environ Diverses dépendances pour 40m² au sol environ Bâtiments agricoles à proximité pour 480m² au sol environ En vente avec la réf 541 (prix pour l’ensemble des deux biens) Prix : 159 000,00 Euros FAI (1 042 971,00 Francs) Réf : 542 Réf 380 - PUY-DE-DÔME, dans petite ville tout commerce, à 30mn de l’A71 (Montluçon/Montmarault). AGREABLE MAISON avec PETIT JARDIN et cour devant, dans rue calme à deux pas du centre ville. Au rez-de-chaussée : Chaufferie, pièce/atelier, cave. A l’étage : Petite véranda, deux cuisines, salle à manger, trois belles chambres, salle d’eau/WC. Combles aménageables pour 24m² environ. Chauffage central fuel. Raccordement gaz de ville. MENUISERIES NEUVES double vitrage. GARAGE. Puits. Prix : 60 400,00 Euros FAI (396 198,00 Francs) Réf : 380 Réf 483 - PUY-DE-DÔME, dans la campagne tranquille, à 10mn de petite ville tout commerce et 35mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault) CHARMANTE MAISON D’HABITATION avec jardin Au rez-de-chaussée : Séjour de 40m² avec poêle Tulikili, cuisine de 22m² avec cheminée, bureau, rangement avec lavabo. A l’étage mansardé : une pièce de 32m². Desservi par couloir : deux chambres dont une de 20m², salle de bain avec WC. Sous-sol rénové et aménagé: trois pièces de 16, 18 et 20m², salle de bain, buanderie avec WC. Menuiseries neuves, double vitrage. Toiture isolée Petite dépendance de 14m² Puits GRANGE indépendante de 55m² (portes et mezzanine neuves). Eventuellement possibilité de terrain supplémentaire à proximité. Prix : 181 000,00 Euros FAI (1 187 282,00 Francs) Réf : 483 Réf 486 - PUY-DE-DÔME, au pays des Combrailles, à 15mn de petite ville tout commerce et 30mn de l’A89 BELLE GRANGE en pierre de 100m² au sol environ sur deux niveaux et terrain de 3100m² Réhabilitable en habitation Petite dépendance non attenante Prix : 60 000,00 Euros FAI (393 574,00 Francs) Réf : 486 Réf 100 - PUY DE DÔME, au calme, tout près du Val de Sioule et d’un magnifique plan d’eau, à 15 mn de petite ville tout commerce et 25 mn de l’A71, CORPS DE FERME EN PIERRE A RESTAURER, d’environ 100 m² au sol avec cheminée, Le tout sur 1.700 m² environ de terrain. Electricité, téléphone et eau à proximité PRIX : 42 300,00 Euros FAI (277 470,00 FRF) Réf : 100 Réf 387 - CREUSE, en bordure de petit hameau, au calme, à 10mn de petite ville tout commerce. FERME entièrement rénovée avec plus de 7 hectares de terrain. Maison d’habitation : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour spacieux de 45m² environ avec cheminée/insert, cuisine aménagée de 23m², salle de bain, WC. - A l’étage desservi par escalier et palier, trois belles chambres, salle de bain, WC. Grenier aménageable. Cave Isolation – double vitrage. Poêle Godin – Chauffage central fuel. Fosse septique récente. Trois GRANGES de 200m²au sol, 100m² au sol (avec étable) et 200m² au sol avec cuisine d’été et garage. Hangars de 196 et 80m². Gros œuvre et toiture en bon état. Petite mare. Prix : 367 500,00 Euros FAI (2 410 642,00 Francs) Réf : 387 Réf 392 - PUY-DE-DÔME, au calme, à la sortie de bourg médiéval, à 5mn de petite ville tout commerce et 30mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault-Combronde). MAISON D’HABITATION sur 3200m² de terrain avec belle vue sur la campagne. Elevée sur caves (chaufferie), elle comprend : Entrée, salle à manger de 25m², cuisine aménagée, trois chambres, salle d’eau/WC. Combles aménageables. Double vitrage en partie. Chauffage central fuel. GRANGE de 100m² au sol environ à la suite et étables au dessous. GRANGE de 150m² au sol environ+ atelier indépendants et étables au dessous. Gros œuvre en bon état et belles charpentes. Mare. Prix : 139 300,00 Euros FAI (913 748,00 Francs) Réf 392 Réf 535 - ALLIER, à la campagne avec vue très agréable, à 15mn de petit bourg avec commerces et de l’A71 (Montmarault) BELLE LONGERE, rénovée avec goût, en pierre apparente avec piscine et jardin d’agrément de plus de 1000m² Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine équipée, chambre de 15m², salle de bain avec WC, rangement. A l’étage : Pièce de 36m² mansardée, chambre de 14m², salle de bain avec WC. Double vitrage – Toiture neuve Cave voûtée de 30m² environ GRANGE et étable à la suite Deux petites dépendances Bûcher Prix : 319 500,00 Euros FAI (2 095 783,00 Francs) Réf : 535 Réf 428 - PUY-DE-DÔME, à la campagne au calme, à 5mn de petite ville tout commerce et 30mn de l’A71 FERMETTE restaurée avec piscine et 14 600m² de terrain. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 36m² avec cheminée et poutres, cuisine, pièce à finir, salle d’eau avec WC. A l’étage : Trois chambres dont une de 25m² avec salle de bain privée, salle d’eau, salle de bain, WC. Double vitrage GRANGE de 128m² au sol sur 1600m² de terrain Prix : 234 300,00 Euros FAI (1 536 907,00 Francs) Réf : 428 Réf 467 - ALLIER, dans petit village au calme, à 15mn de petite ville tout commerce et de l’A71 (Montmarault) MAISON D’HABITATION élevée en partie sur cave sur 4800m² de terrain Grande pièce de 42m² avec poutres, cheminée, cuisine, une chambre de 15m², salle de bain/WC. Combles aménageables. A RENOVER Prix : 55 400,00 Euros FAI (363 400,00 Francs) Réf : 467 Réf 396 - EN CREUSE, près d’ EVAUX LES BAINS, à 50km de Montluçon et de l’A71. AGREABLE MAISON de campagne dans écrin de verdure avec vue dégagée et 1800m² de terrain. Au rez-de-chaussée : grand séjour avec coin cuisine, salon de 30m² avec murs en pierre apparente et poutres. A l’étage : mezzanine, chambre, salle de bain, WC. Possibilité de deux chambres supplémentaires. Double vitrage en partie. Garage/atelier. Prix : 159 300,00 Euros FAI (1 044 939,00 Francs) Réf : 396 Réf 417 - ALLIER, à la campagne, à 20mn de petite ville tout commerce et de l’A71 (Montmarault-Gannat/Vichy). Corps de ferme, à l’orée de forêt domaniale, sur 4000m² de terrain environ, avec belle vue dégagée. Maison d’habitation composée de : Entrée, cuisine 21m², quatre chambres avec poutres, une pièce de 13m², salle d’eau et WC. Combles aménageables pour 100m². Cave voûtée. GRANGES et étables à la suite pour 200m² au sol. Prix : 96 900,00 Euros FAI (635 622,00 Francs) Réf : 417 Réf 408 - PUY-DE-DÔME, dans hameau tranquille, à proximité des gorges de la Sioule, à 30mn de l’A71 (Montluçon, Montmarault, Combronde). ENSEMBLE composé d’une charmante maison et d’une authentique fermette sur 1950m² de terrain avec très belle vue dégagée. MAISON: Au rez-de-chaussée : cuisine de 20m², séjour, deux chambres de 12 et 14m², salle d’eau avec WC. A l’étage, grenier sur toute la surface, aménageable. 2 caves. FERMETTE : Partie habitation : Au rez-de-chaussée : belle cuisine spacieuse (36m² environ) avec cheminée et four à pain. A l’étage : même surface. Combles également d’environ 36 m² : à rénover. GRANGE attenante avec étables, hangar, au dessus grenier. Etable non attenante de 20m² environ. Constructions en bon état. Puits. Prix : 170 375,00 Euros FAI (1 117 587,00 Francs) Réf : 408 Réf 397 - PUY-DE-DÔME, dans hameau tranquille, à 15mn de petite ville creusoise tout commerce. MAISON DE CAMPAGNE en pierre sur 1300m² de terrain. Au rez-de-chaussée : Entrée, deux pièces avec poutres et cheminée. A l’étage desservi par escalier bois, trois chambres, grenier aménageable pour 40m² environ. A rénover. Gros œuvre en bon état. Terrain non attenant de 990m² à proximité. Prix : 65 400,00 Euros FAI (428 996,00 Francs) Réf : 397 Réf 456 - PUY-DE-DÔME, à 5mn de petite ville tout commerce et 30mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault-Combronde) CHARMANTE MAISON avec terrasse et petit jardin clos Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 20m² donnant sur terrasse, salle à manger avec cheminée/insert, coin cuisine aménagée, chambre de 12m², salle de bain, WC. Etage mansardé : deux chambres. Chauffage central gaz de ville Petite dépendance Cave Prix : 128 400,00 Euros FAI (842 249,00 Francs) Réf : 456 Réf 411 - PUY-DE-DÔME, à la campagne, à 20mn de petite ville tout commerce et 30mn de l’A71 MAISON d’habitation sur 275m² de jardin. Au rez-de-chaussée : Une pièce de 24m² avec cheminée, une chambre de 13m². A l’étage desservi par palier, deux chambres avec poutres et cheminées. Combles aménageables. Chauffage central bois/charbon. WC extérieur. Dépendance de 26m². Petit terrain non attenant de 150m² environ. Puits. Prix : 55 400,00 Euros FAI (363 400,00 Francs) Réf : 411 Réf 474 - ALLIER, près d’agréable bourg tout commerce, à 30mn de l’A71 (Montmarault-Gannat) MAISON BOURGEOISE sur 2400m² de terrain avec vue imprenable Au rez-de-chaussée : Grande entrée, salle à manger de 22m², salon ; avec belles cheminées en marbre, cuisine aménagée, une pièce de 20m² à aménager, salle d’eau/WC. A l’étage desservi par escalier bois et palier, quatre chambres, dressing, salle d’eau/WC. Combles : deux pièces mansardées. Cave voûtée Chauffage central fuel Prix : 266 250,00 Euros FAI (1 746 485,00 Francs) Réf : 474 Réf 424 - CREUSE, dans hameau tranquille, à 15mn d’Evaux les Bains, petite ville thermale. MAISON d’habitation en pierre sur trois niveaux. GRANGE en pierre. Le tout est à rénover. Double vitrage TERRAIN attenant de 3200m². Prix : 63 400,00 Euros FAI (415 877,00 Francs) Réf : 424 Réf 436 - PUY-DE-DÔME, au Pays des Combrailles, à 15mn de petite ville creusoise tout commerce BELLE MAISON située au calme sur terrain clos de 1200m², dans un cadre de verdure, avec vue dégagée Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 22m² avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre spacieuse de 15m², salle de bain, WC. A l’étage desservi par escalier et palier de 6m² : Quatre chambres dont deux de 12m², mezzanine de 10m². Combles aménageables de 50m². Electricité, plomberie, toiture en bon état. Deux caves voûtées Appentis/Atelier Dépendance pour stocker le bois Emplacements pour voitures Prix : 153 300,00 Euros FAI (1 005 582,00 Francs) Réf : 436 Réf 431 - CREUSE, à la campagne, à 5mn de petite ville tout commerce (1h15 de Clermont-Ferrand, 50mn de l’A89) CORPS DE FERME en pierre apparente sur 1290m² de terrain. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, deux chambres. A l’étage : Trois pièces. Grenier aménageable Four à pain Puits A RENOVER Possibilité plus de terrain (environ 2000m²). Prix : 146 300,00 Euros FAI (959 665,00 Francs) Réf : 431 Réf 430 - CREUSE, à la campagne, à 5mn de petite ville tout commerce (1h15 de Clermont-Ferrand, 50mn de l’A89) MAISON en pierre apparente de 130m² habitable avec 2100m² de terrain. Au 1er niveau: Séjour avec cheminée et terrasse donnant sur jardin, cuisine. Au 2ième niveau : Entrée, mezzanine, WC. Au 3ième niveau : Mezzanine et salle de bain. Double vitrage en partie. GRANGE Petite MAISON d’environ 35m². Prix : 128 400,00 Euros FAI (842 249,00 Francs) Réf : 430 Réf 432 - CREUSE, à la campagne au bout d’un petit chemin, à 5mn de petite ville tout commerce MAISON en pierre apparente, très lumineuse, sur 2650m² de terrain avec belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée : Salle à manger, salon, très belle cheminée, cuisine aménagée, une chambre, buanderie, salle de bain/WC. A l’étage : Quatre chambres, une mezzanine de 14m², salle de bain/WC. Double vitrage Garage, appentis Cuisine d’été et four à pain authentique. Prix : 265 600,00 Euros FAI (1 742 221,00 Francs) Réf : 432 Réf 441 - PUY-DE-DÔME, au calme avec vue imprenable, au dessus du Val de Sioule, à 15mn de petite ville tout commerce et 20mn de l’A71 (Gannat – Combronde) MAISON DE CAMPAGNE dans cadre vallonné et verdoyant sur 1300m² de terrain Petite véranda, cuisine aménagée de 15m², coin repas de 12m², véranda de 20m² avec double vitrage, WC. A l’étage desservi par escalier bois, une chambre mansardée de 10m², salle d’eau/WC. Climatisation réversible. Petit atelier. Prix : 81 100,00 Euros FAI (531 981,00 Francs) Réf : 441 Réf 498 - PUY-DE-DÔME, au pays des Combrailles, à 15mn de petit bourg tout commerce et 45mn de l’A89 CORPS DE FERME avec jardin et belle vue dégagée sur 1900m² de terrain. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 22m² avec cheminée, cuisine de 20m², buanderie, salle d’eau avec WC. A l’étage : bureau, deux chambres, salle de bain avec WC. Combles aménagés : deux chambres mansardées. GRANGE attenante : 1 pièce de 40m². Prix : 159 300,00 Euros FAI (1 044 939,00 Francs) Réf : 498 Réf 414 - ALLIER, à la campagne, à 10mn de grande ville tout commerce et de l’A71 (Montluçon). Ancien MOULIN avec MAISON d’habitation sur 6000m² de terrain bordé par petite rivière dans cadre de verdure. Maison d’habitation : Au rez-de-chaussée : Séjour de 37m² avec cheminée, salon, cuisine. A l’étage desservi par palier : petit bureau, trois belles chambres, salle de bain avec WC. Combles aménagés en chambre. Cave, cellier. Ancien MOULIN de 240m² environ. Grande DEPENDANCE de 125m² avec trois garages. Diverses dépendances. WC extérieur. Deux puits. Prix : 255 600,00 Euros FAI (1 676 626,00 Francs) Réf : 414 Réf 443 - PUY-DE-DÔME, au pays des Combrailles, à 15mn de bourg tout commerce et 45mn de l’A89 GRANDE MAISON, beaucoup de charme avec ses deux tours en pierre, en bordure d’étang, dans cadre verdoyant avec plus de 2ha5 de terrain 1ière partie : Au rez-de-chaussée : Grande salle de 30m² avec cheminée/four, salle à manger, salon de 17m², cuisine, WC. A l’étage desservi par palier : trois chambres, salle d’eau avec WC. Combles aménageables de 30m². Double vitrage Chauffage central bois Caves 2ième partie : pouvant être offerte à la location. Trois chambres avec salle d’eau/WC individuelle, desservies par palier. Duplex à rénover Combles aménageables Belle GRANGE en pierre de 2x200m² Deux dépendances en pierre Prix : 303 525,00 Euros FAI (1 990 993,00 Francs) Réf : 443 Réf 446 - PUY-DE-DÔME, dans petite ville médiévale avec commerces, à 30mn de l’A71 (Montluçon-Montmarault-Combronde) MAISON DE CARACTERE avec jardin en terrasse de 700m² offrant vue imprenable Au rez-de-chaussée : Entrée avec bel escalier en pierre de Volvic , salle à manger de 20m² avec cheminée/insert, grande pièce de 42m² avec poutres, cuisine, WC. A l’étage : palier, trois chambres, une grande pièce de 30m², salle de bain, WC. Grenier aménageable Belle cave voûtée indépendante de 40m² Garage Raccordée au tout à l’égout, gaz de ville, habitable en partie, à finir de rénover. POUR AMATEUR D’AUTHENTICITE Prix : 65 000,00 Euros FAI (426 372,00 Francs) Réf : 446 Réf 448 - ALLIER, MONTLUCON, ville Gozet, près école et collège, à 10mn de l’A71 IMMEUBLE LOCATIF en bon état offrant un bon rapport, comprenant : - F4 de 70m² environ, cave, chauffage central individuel gaz de ville, double vitrage. - - F4 bis de 80m² environ, cave, garage, cuisine d’été avec jardinet, chauffage central individuel gaz de ville, double vitrage. - - F1 de 40m², chauffage électrique, double vitrage. Prix : 134 300,00 Euros FAI (880 950,00 Francs) Réf : 448 Réf 442 - PUY-DE-DÔME, à la campagne, à 15mn de bourg tout commerce et de l’A89 et 25mn de l’A71 (Combronde/Riom) CHARMANTE MAISON avec belles prestations et aménagée avec goût, avec vue imprenable sur 9600m² de terrain Elevée en partie sur sous-sol et garages, elle est composée de : Séjour de 36m² avec cheminée/insert, coin cuisine aménagée de 18m², four à pain, deux chambres avec dressing (18 et 19m²), salle de bain, WC. SALLE DE CINEMA de 35m² environ transformable en deux pièces. Prix : 230 000,00 Euros FAI (1 508 701,00 Francs) Réf : 442 Réf 450 - PUY-DE-DÔME, à la sortie de bourg tout commerce, à 30mn de l’A89 GRANDE MAISON D’HABITATION sur 1300m² de terrain Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine avec grande cheminée, une chambre, salle de bain, WC. A l’étage desservi par palier et couloir, quatre chambres, WC. Combles aménageables. Double vitrage. GRANGE à la suite d’environ 130m². Etable au dessous de 130m² + deux celliers de 35m². Garage Petite maison de deux pièces avec cheminée, à rénover. Prix : 175 725,00 Euros FAI (1 152 680,00 Francs) Réf : 450 Réf 518 - PUY-DE-DÔME, au pays des Combrailles, dans bourg tranquille, à 10mn de petite ville creusoise tout commerce MAISON D’HABITATION avec jardin de 460m² Elevée sur cave, elle comprend : Entrée, cuisine, salle à manger de 20m² avec poutres. A l’étage : deux chambres de 20m² chacune, salle d’eau/WC. Chauffage central fuel Intérieur et chauffage à rénover Gros œuvre et toiture en bon état Petite dépendance Prix : 33 500,00 Euros FAI (219 746,00 Francs) Réf : 518 Réf 455 - PUY-DE-DÔME, dans parc du Livradois Forez, à 5mn de petite ville avec commerces et à 40mn de l’A75 et de Clermont-Ferrand FERME DE CARACTERE en pierre apparente, rénovée, avec vue sur les monts, jardin d’agrément arboré et 1500m² de terrain Au rez-de-chaussée : grand séjour avec poutres apparentes et cantou, cuisine US, grande cave voûtée rénovée pour salon donnant sur jardin, WC. A l’étage desservi par escalier bois et grand palier, trois chambres dont une de 24m² donnant sur terrasse de 20m², salle de bain avec WC. Combles au dessus. A la suite, GRANGE de 37m², étable de 65m² et fenil au dessus. Toitures neuves Tout à l’égout Prix : 244 950,00 Euros FAI (1 606 767,00 Francs) Réf : 455 Réf 494 - PUY-DE-DÔME, près de Biollet, dans lieu-dit très au calme, à 40mn de l’A89 et l’A71 (Riom) BELLE MAISON en pierre du début du 20ième siècle sur 3690m² de terrain Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine de 17m² avec poutres et cheminée, salle à manger de 20m² avec belle cheminée en marbre, WC/Lavabo. Etage desservi par bel escalier bois et palier : trois chambres de 20, 17 et 10m². Beaux combles aménageables Cave voûtée en brique Pièce avec four à pain de 25m² environ Charpente et toiture ardoise refaites GRANGE de 50m² au sol – grange à restaurer à la suite Prix : 103 700 Euros FAI (680 227,00 Francs) Réf : 494 Réf 328 - PUY-DE-DÔME, tout près des gorges de la Sioule, dans petit bourg avec commerces, à 20mn de l’A71 (Gannat/Vichy – Combronde) MAISON D’HABITATION avec petite cour à l’arrière et JARDIN indépendant de 760m² avec garage. Au rez-de-chaussée : séjour de 20m², salon avec cheminée et poêle, petite cuisine, cellier, bûcher, WC. A l’étage desservi par palier, trois chambres avec poutres dont une de 19m², salle d’eau et WC. Grenier aménageable pour 45m² environ. CAVE voûtée. Isolation, menuiseries double vitrage neuves. Chauffage bois et radiateurs électriques à fluide. PUITS. Prix : 86 900,00 Euros FAI (570 027,00 Francs) Réf : 328